Maison à paliers multiples à vendre 3388 Rue Bréard Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 15287209

Photo principale

Jolie propriété, (split level),Un vrai bijou. Modèle: Chalet/Parkview un modèle très en demande et rarement en vente. Pièces de bonne dimensions. Plafond cathédrale cuisine et salon. Cuisine moderne,des armoires en thermoplastique. Salle familiale, au niveau rez- de- chaussé. Sous-sol fini avec salle de bain/douche et salle de lavage + 4ième cac.

378 888 $

4

2

Foyer au bois

Addenda.

**Possibilité d'occupation en juin à négoscier

Grand salon avec plafond cathédrale avec magnifique foyer en pierre des champs fenestration en coin.

Garage: intégré, chauffé: Très large et profonds. Largeur: 13.5 ' Long. 19'.(Potentiel de convertir Garage et salle familial a Intergeneration).

-Rénovations: Toiture changée (bardot en 2015)-garantie 25ans); fournaise Rheem, (2006), 3eme gén. 90% effic. ; Chauffe-eau au gaz 40 gal.- (2013)(Bradford-White Defender );Salle de bain refaite ; Thermopompe : Amana (2017), Bi-energie.; Panneau électrique - 100 amp. (2014 ) ; Porte de Garage et ouvre porte électrique; Lave-vaisselle (Bausch 2017); (Clapet anti-refoulement installé en 2016); Gouttières, avant ( 2017). 2 Terrasses, patios , Rocaille , arbustes
Grand terrain bien entretenu. Jardins/légumes , Fraiser, framboisier . 2 bacs récupérateurs d'eau pluviale plus un composteur.

-2 Cabanons + outils pour jardiner,Clôture blanche en Pvc coté droit de la porte de garage, Table Patio et bancs (4) + parasol.

Le vendeur est ouvert à VENDRE des fournitures: cuisinière, réfrigérateur, sécheuse, laveuse, Set de salon ,divan, causeuse, table d'appoint, vaisselier, (oldcountry), table à café, aspirateur, au sous-sol un bureau dans la chambre et un lit simple. (souffleuse à neige)

-Proximités: Autoroutes: 10 & 30, - Pont Champlain, ; Centre commerciaux(s) : 10 - 30 ; Mail Champlain, Place Portobello, Ecoles primaires: (2)- + garderie ; - École Georges Vanier, et Ecole Harold Napper ; Parc Vanier avec piscines etc. Piste cyclable. Plus TDDI.


-Transport en Commun: Autobus : Rive sud / Montréal , Trajet (s); 6, Metro Longueuil /Mtl ,; Brossard/Mtl. 32, 132; 42,142, 60,;Terminus Panama 45 :Terminus Chevrier; 90. : (a venir en 2019 - REM).






Visites libres.

Date Heure Commentaire

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28'80" X 39'60" Irrégulières
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 82' Irrégulières
Superficie du terrain
4 922 Pi2
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Quartier 10/30 , Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'7" X 12'10" Bois
Cuisine 2e niveau 12'7" X 12'10" Céramique Dinette
Chambre principale 3e niveau 14' X 11' Tapis Lattes sous le tapis
Chambre 3e niveau 14' X 8'5" Tapis Lattes sous le tapis
Chambre 3e niveau 10'10" X 9'3" Plancher flottant Lattes sous
Salle familiale 1er niveau/RDC 17' X 13' Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 17' X 12' irr. Tapis
Bureau Sous-sol 1 7' X 12' Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 125 000,00 $
Évaluation bâtiment 148 100,00 $
Évaluation municipale 273 100,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2017) 199,00 $
Taxes municipales (2018) 1 951,00 $
Taxes scolaires (2017) 600,00 $
TOTAL des taxes 2 750,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, chauffe-eau, thermo-pompe, Bi-énergie,ouvre-porte de garage, stores et rideaux valence tels qu'installés, et cabanon.*Foyer & cheminée vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées des compagnies d'assurances.

Exclusions

Non spécifiées

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